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关于住宅小区电气施工的体会
2011-10-13 14:37:30   点击:

  摘要:住宅小区电气系统的好坏,不仅关系到小区用电的安全可靠,而且影响到工程项目的投资规模和以后的配置完善。目前住宅供电设计有各种相关规范。针对本地住宅供电特点和规范要求结合个人的实际工作,总结一些个人体会。

  关键词:住宅 电气

  电气工程正如建筑的神经系统,电气配套工程的性能直接决定了建筑的使用性能。住宅小区电气系统的好坏,不仅关系到小区用电的安全可靠,而且影响到工程项目的投资规模和以后的配置完善。目前住宅供电设计有国家规范,电力、弱电系统有行业规范,各省市也有自己的地方规范。针对本地住宅供电特点和规范要求结合个人的实际工作,总结一些个人体会:

  目前河北地区一个住宅小区供电系统通常由五个单位参与设计:10KV变电所由供电局设计;建筑内部由设计院设计;水泵房由自来水公司设计;天然气系统由燃气公司设计;景观供电由景观公司设计。由于各设计单位的施工图设计时间不同步,经常会由于沟通不够,无法配合而造成施工过程中供电系统出现不少问题,现场更改及返工较多,同时造成经济损失。以下为个人遇到一些问题的心得体会:

  1.给排水、采暖通风、天然气等专业与电气专业的配合

  经常出现的问题是:水暖、燃气管道与电气配管、开关、插座位置有冲突,尤其是厨房、卫生间容易出现问题,有时需要破坏预埋电管,凿开结构重新接管。

  燃气公司要求开关、插座与燃气管道的距离不得小于0.3m.

  空调插座与室外冷凝水管位置应对应一致。

  2.水暖、燃气与电气室外管网的配合

  各专业在外网施工前应相互协调走向,标高。穿过道路时应有保护措施,避免损坏管道造成以后的维修困难。

  3.在户内配电箱处和电管密集处应当分层或使管间留有一定的间隙,保证管间有水泥砂浆填充牢固,避免以后墙体出现空鼓、裂缝。

  4.强电、弱电管应分开敷设,避免产生干扰,在同一电井内时尽量敷设在电井的两侧。强弱电面板之间的净距不得小于0.3m.

  5.公共部分的感烟、感温装置与吸顶灯具等图示一般为局中布置,实际施工中应留有一定的间距,避免以后安装困难。

  6.水电安装时,应协调好各专业管道的标高、走向,确保不影响层高,局部不能满足标高要求的,应在梁上预留套管。

  7.预留强弱电井偏小,强弱电井内设备较多,尺寸也较大,导致安装时发现井空间不够,很多设备箱不得不特别定做。故在施工前期准备阶段应认真审核井的尺寸。

  8.设计图纸中经常有插座在一面墙两侧同一位置,造成该位置几乎贯通,不隔音。施工中应适当错开距离。

  9.电缆沟应有排水坡度通过自然或机械排至排水管网,以避免电缆长期浸泡,造成短路和漏电。

  10.设备、材料订货时,应认真审查其技术指标,特别是以下设备、材料:

  ①电梯订货时应明确轿箱内需装电话,火灾时应能控制电梯停于首层;

  ②设备成套厂家不按设计要求的技术指标供货,如降低特别断路器的分断能力,改变断路器极数(设计选2P而厂家改为1P或1P+N型),缺少附件(如常开、常闭触点,运行指示灯,转换开关等)。这些都直接关系到设备的价格,因此需要认真核对图纸与厂家样本及供货合同;

  ③电缆订货应列出每种电缆规格的具体使用段长度,这样可控制现场施工时电缆的合理分配,少造成浪费;

  ④PVC管应具有一定的强度和韧性,根据具体的用途选择中型或重型的管,尽量避免管材损坏;

  ⑤紧定管的接头质量很重要,一定要连接牢固,安装时包扎严密,防止灌浆造成管路堵塞。

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